Перед вами стандартный сценарий: семья хочет купить квартиру за 2.5М ₪, машканта 1.75М, чистый доход 22 000 ₪/мес. Распределите эти 1.75М между 5 маслулим, прогоните через 3 макросценария — baseline, инфляционный шок, рост ставки ЦБИ — и получите оценку 0–100 по 4 критериям. В конце увидите, как ваша стратегия выглядит на фоне 6 эталонных архетипов.
Зачем это нужно. Mix машканты — это не «арифметика поиска самого низкого платежа сегодня». Это распределение рисков: между инфляцией, ставкой ЦБИ, точкой пересмотра банка. Каждый маслул несёт свой «портрет» рисков; правильный mix — это набор маслулим, ставка на разные сценарии. Симулятор показывает не только стоимость, но и устойчивость вашего варианта к шокам.
Оценка 0–100 — это взвешенная сумма по 4 критериям (выполнение регуляции БИ, защита от инфляции, защита от роста ставок, общая стоимость на 25-летнем горизонте). Каждый критерий весит 25 баллов. Идеального mix не существует — каждое решение есть компромисс. Симулятор подсвечивает, какой именно компромисс выбрала ваша стратегия.
| Сценарий | 1-й платёж | Макс. платёж | Всего за 25 лет |
|---|
Это нормально — «идеального mix» не существует, и реальные банки предлагают только 3–4 варианта, а не любое распределение. Если хотите разобрать вашу конкретную ситуацию, доход и горизонт — помогаем за одну консультацию.
Заказать консультацию →